執筆者

守谷セイ

以前、自宅でちょっとしたトラブルがあったことをきっかけに、ホームセキュリティに本気で向き合うようになりました。調べていくうちに、知れば知るほど奥が深く、「これ、もっと早く知りたかった…」と思うこともたくさん。このサイトでは、僕自身が調べたり実際に使ってみた情報をもとに、できるだけわかりやすく、リアルな視点で防犯グッズやサービスを紹介しています。安心できる暮らしのために、少しでもお役に立てばうれしいです。

水漏れセンサーは必要？ホームセキュリティで水害対策

—

🎉 【2025年】ホームセキュリティーランキング BEST3 🎉

おすすめホームセキュリティー1位：
セコム(SECOM)

業界最大手の信頼感！
24時間365日、プロが見守る最上級の安心をあなたに。

公式サイトへ

おすすめホームセキュリティー2位：
アルソック（ALSOK）

ホームセキュリティの契約件数 125万件突破！
ホームセキュリティ販売実績はなんと30年以上

公式サイトへ

おすすめホームセキュリティー3位：
CSPセントラル警備保障

ご自宅の間取りや環境に合ったシステムをご提案
オーダーメイドに近い柔軟なプラン提案

公式サイトへ

おすすめホームセキュリティー5選！ランキングを先に見る

2. 水漏れによる被害の恐ろしさと、主な発生源

水漏れは、火災や地震に比べて軽視されがちですが、実は甚大な被害をもたらす可能性があります。まずは水漏れが引き起こす具体的な被害と、その主な発生源を理解しましょう。

2.1. 水漏れがもたらす主な被害

• 2.1.1. 建物や家財への損害

  • フローリング・壁・天井の損傷: 水が染み込むことで、フローリングの浮きや変色、壁紙の剥がれ、天井のシミやカビが発生します。修理には高額な費用がかかる場合があります。
  • 家具・家電・衣類など家財の破損: 大切な家具や電化製品、思い出の品、衣類などが水に濡れて使用不能になることがあります。特に、水に弱い木製品や紙製品、精密機器への影響は深刻です。
  • カビの発生: 浸水した場所は湿度が高くなり、カビが発生しやすくなります。カビは建物の劣化を早めるだけでなく、アレルギーや呼吸器系の疾患を引き起こす原因にもなります。

• 2.1.2. 集合住宅における賠償責任

  • 下の階への浸水事故: マンションやアパートなどの集合住宅では、自室の水漏れが原因で下の階の住居に浸水させてしまう事故が多発しています。これにより、下の階の住居の建物や家財に対する高額な賠償責任を負うことになります。
  • 近隣トラブル: 賠償問題だけでなく、近隣住民との関係悪化に繋がる可能性もあります。
  • 火災保険（個人賠償責任保険）の活用: こうした事態に備えて、個人賠償責任保険や施設賠償責任保険に加入しているか確認しておくことが重要です。しかし、保険適用には時間も手間もかかりますし、自己負担が発生する可能性もあります。

• 2.1.3. 電気系統への影響と火災の危険

  • 水が電気コードやコンセントに触れると、漏電やショートを引き起こし、火災の危険も伴います。これは二次災害として非常に危険です。

2.2. 水漏れの主な発生源と原因

水漏れは、私たちの日常生活でよく使う場所や機器から発生する可能性があります。

• 2.2.1. キッチン・台所

  • シンク下の配管: 排水管の劣化や接続部分の緩み、食洗機からの漏れなどが原因で水漏れが発生することがあります。
  • 浄水器・ディスポーザー: 設置不良や部品の劣化によって水漏れが起こるケースもあります。

• 2.2.2. 洗面所・浴室

  • 洗濯機: 給水ホースの接続不良、排水ホースの破損、洗濯機本体の故障などにより、大量の水が漏れることがあります。特に、ホースが外れると床一面が水浸しになる可能性が高いです。
  • 洗面台の配管: シンク下や壁の中の配管の劣化、パッキンの劣化など。
  • 浴室のシャワー・蛇口: 経年劣化によるパッキンの緩みや破損。

• 2.2.3. トイレ

  • タンク内部の部品劣化: 浮き球やゴムフロート弁などの劣化により、常に便器に水が流れ続けたり、床に水が漏れたりすることがあります。
  • 給水管・排水管の接続部: 緩みや劣化による水漏れ。

• 2.2.4. 給湯器・エコキュート

  • 配管の劣化や凍結: 屋外に設置されていることが多く、経年劣化や冬場の凍結により配管が破裂し、水漏れを起こすことがあります。
  • 本体内部の故障: 機器内部からの水漏れは、発見が遅れがちです。

• 2.2.5. その他の場所

  • 冷蔵庫（製氷機能付き）: 製氷機能の給水管や排水トレーからの水漏れ。
  • エアコン: ドレンホースの詰まりや破損により、室内機から水が漏れることがあります。
  • 床下・壁の中の配管: 見えない場所での水漏れは発見が遅れ、被害が大きくなる傾向があります。

—

3. 水漏れセンサーの重要性、種類、そして適切な設置場所

水漏れによる甚大な被害を未然に防ぐためには、水漏れセンサーの導入が非常に効果的です。その種類と、最大限の効果を発揮するための設置場所を理解しましょう。

3.1. 水漏れセンサーの必要性と役割

• 早期発見と被害拡大の防止:
  • 水漏れセンサーは、床や設置面に水が染み出したことをいち早く感知し、警報音を発したり、スマートフォンに通知を送ったりします。これにより、水漏れの初期段階で異常を察知し、迅速に止水栓を閉める、雑巾で水を拭き取るなどの対応を取る時間を確保できます。
  • 発見が早ければ早いほど、建物や家財への被害、そして集合住宅での下の階への浸水といった二次被害を最小限に抑えることができます。
• 見えない場所の漏れを検知:
  • シンク下や洗濯機の下、給湯器の裏など、普段目が届きにくい場所での水漏れは、発見が遅れがちです。水漏れセンサーを設置すれば、こうした見えない場所の異変もいち早く察知できます。

3.2. 水漏れセンサーの主な種類と特徴

水漏れセンサーには様々なタイプがあり、機能や設置場所によって最適なものを選びます。

• 3.2.1. 浸水感知型（フロート式/電極式）

  • 機能: センサー下部の電極やフロート（浮き）が水に触れることで、水漏れを感知します。最も一般的なタイプです。
  • メリット: 比較的安価で、設置が簡単です。少量でも水があれば検知可能です。
  • 設置場所: 床面に直接置く、あるいは水漏れしやすい機器（洗濯機、冷蔵庫、給湯器など）の真下に設置します。シンク下やトイレのタンク下、洗面台の下なども有効です。

• 3.2.2. 水漏れ感知テープ（リークケーブル型）

  • 機能: センサーケーブル全体が水に触れると水漏れを感知します。ケーブルが水に浸かることで抵抗値が変化する仕組みです。
  • メリット: 広範囲を監視できるため、長い配管沿いや、広い床面での水漏れ監視に適しています。
  • 設置場所: 給水管や排水管の周囲、床下、壁の内側、水槽の周囲などにケーブルを這わせて設置します。

• 3.2.3. 振動・衝撃感知型（間接的な検知）

  • 機能: 配管が破裂した際の振動や衝撃を検知し、水漏れを示唆するタイプ。直接水を感知するわけではありません。
  • メリット: 配管そのものに設置するため、広範囲の配管監視に役立つ場合があります。
  • 設置場所: メインの給水管や、複数の配管が集まる場所に設置します。

• 3.2.4. IoT連携型・Wi-Fi接続型

  • 機能: 水漏れを感知すると、スマートフォンアプリに通知を送ったり、他のスマートホームデバイスと連携したりするタイプです。
  • メリット: 外出先でも水漏れ発生を把握でき、遠隔での対応を促します。
  • ホームセキュリティ連携: 後述するホームセキュリティシステムに直接組み込むことができるセンサーもあります。

3.3. 水漏れセンサーの最適な設置場所

水漏れセンサーは、漏れが発生しやすい場所や、被害が大きくなりやすい場所に重点的に設置しましょう。

• 洗濯機周辺:
  • 給水ホースの接続部や排水口の近く、洗濯機の真下など、水が広がりやすい場所に設置します。
• キッチンシンク下・食洗機周辺:
  • 排水管の接合部や食洗機の下など、水が溜まりやすい場所に置きます。
• 洗面台下・トイレのタンク下:
  • 給水管や排水管の接続部、タンクの底など、水滴が落ちやすい場所に設置します。
• 給湯器・エコキュート周辺:
  • 本体の真下や配管の接合部など、水漏れが発生しやすい箇所に設置します。屋外設置の場合は、防水対策がされたセンサーを選びましょう。
• 冷蔵庫（製氷機能付き）周辺:
  • 給水管の接続部や、水受け皿の近くなど。
• 床下収納庫・押し入れの奥:
  • 配管が通っている場合や、湿気がこもりやすい場所には設置を検討しましょう。
• 地下室・半地下の部屋:
  • 浸水リスクが高い場所には、特に複数個の設置を検討しましょう。

注意点:
センサーの設置面が平らで、水が滞留しやすい場所を選びましょう。また、センサーが水に常に触れるような場所（結露しやすい場所など）は誤作動の原因になる可能性があるため、注意が必要です。

—

4. 水漏れセンサーとホームセキュリティ連携の強力なメリット

水漏れセンサーをホームセキュリティシステムと連携させることで、単独では得られない、次のような強力なメリットを享受できます。これは、水漏れ発生時の「安心」を格段に高めるものです。

4.1. 24時間365日の自動通報と監視

• 留守中・就寝中も安心:
  • 水漏れセンサーが水を感知すると、その信号が自動的に警備会社のコントロールセンター（監視センター）へ送信されます。これにより、たとえあなたが外出中や旅行中、あるいは就寝中で水漏れに気づけない状況であっても、水漏れの発生が警備会社に即座に伝わります。
  • 単独の水漏れセンサーでは、警報音を発するだけで、誰もいない家ではその警報が誰にも届きませんし、在宅中でも眠りについていれば警報に気づけない可能性があります。しかし、ホームセキュリティと連携していれば、24時間365日、プロの目で監視されている状態となり、水漏れに対する不安が解消されます。
• 迅速な状況判断と対応:
  • 信号を受信したコントロールセンターは、迅速に状況を確認し、必要に応じてガードマン（警備員）を現場に急行させます。
  • 同時に、ご契約者や事前に登録された緊急連絡先（家族、親戚など）へ状況を電話やメールで報告します。これにより、家族が離れた場所にいても、いち早く水漏れ発生を知ることができます。

4.2. プロの警備員による緊急対処（初期対応）

• 止水栓の確認と連絡:
  • 現場に急行したガードマンは、水漏れの状況を迅速に確認します。被害の拡大を防ぐために、玄関扉を開ける権限がある場合は、状況を確認し、止水栓（元栓）を閉めるなどの応急処置を検討します。
  • 止水栓の場所が不明な場合や、専門的な対応が必要な場合は、専門業者（水道業者など）への連絡を促したり、手配をサポートしたりします。
  • 集合住宅の場合、下の階への影響を考慮し、管理会社や隣接住戸への連絡を促すこともあります。
• 状況報告と写真撮影:
  • ガードマンは、現場の状況を詳細に確認し、写真撮影などを行い、ご契約者に正確な情報を伝えます。これにより、被害状況の把握や、後の修理業者との連携、保険会社への連絡などがスムーズになります。
  • 在宅中であっても、混乱している状況で冷静な判断が難しい場合、プロが客観的に状況を判断し、適切なアドバイスをしてくれることは大きな助けとなります。
• 被害の最小化:
  • 早期に異常を察知し、プロが駆けつけることで、建物の構造体や高価な家財への被害を最小限に抑えることができます。これは、水漏れによる高額な修理費用や賠償責任を軽減することに直結します。

4.3. その他の付加価値（安否確認・非常通報など）

• 安否確認サービス:
  • 大規模な災害発生時（水害を含む）に、事前に登録された緊急連絡先への自動メール配信や、専用アプリを通じて家族の安否確認を行うサービスを提供する警備会社もあります。これは、通信インフラが混乱する災害時に、家族間の連絡を補助し、安否確認の手間を軽減するのに役立ちます。
• 非常ボタン（緊急通報ボタン）:
  • システムの制御盤や、専用のペンダント型、設置型などの非常ボタンを押すことで、水漏れなどの異常事態を警備会社へ緊急通報できます。これは、急病や体調不良、あるいは身の危険を感じた際に、警備員に迅速な駆けつけを要請するための機能です。

—

5. 水漏れセンサーとホームセキュリティ連携の設置場所とメンテナンス

水漏れセンサーとホームセキュリティシステムの連携効果を最大限に引き出すためには、適切な設置場所の選定と、定期的なメンテナンスが不可欠です。

5.1. 水漏れセンサーの最適な設置場所

水漏れが発生しやすい場所や、被害が大きくなりやすい場所に重点的に設置しましょう。

• 洗濯機周辺:
  • 給水ホースの接続部や排水口の近く、洗濯機の真下など、水が広がりやすい床面に直接設置します。
• キッチンシンク下・食洗機周辺:
  • 排水管の接合部や食洗機の下など、水が溜まりやすいキャビネットの奥や床面に置きます。
• 洗面台下・トイレのタンク下:
  • 給水管や排水管の接続部、タンクの底など、水滴が落ちやすい場所に設置します。特にトイレは常に水を使っているため、重要です。
• 給湯器・エコキュート周辺:
  • 本体の真下や配管の接合部など、水漏れが発生しやすい箇所に設置します。屋外設置の機器の場合は、防水・防塵性能を備えたセンサーを選びましょう。
• 冷蔵庫（製氷機能付き）周辺:
  • 給水管の接続部や、水受け皿の近くなど、目立たない場所に設置します。
• エアコンの室内機下:
  • ドレンホースの詰まりなどによる水漏れに備え、室内機の下の床面に設置することも有効です。
• 床下収納庫・押し入れの奥:
  • 配管が通っている場合や、湿気がこもりやすい場所には設置を検討しましょう。見えない場所だからこそセンサーの価値が高まります。
• 地下室・半地下の部屋:
  • 浸水リスクが高い場所には、特に複数個のセンサー設置を強く推奨します。

注意点:
センサーの設置面が平らで、水が滞留しやすい場所を選びましょう。また、センサーが水に常に触れるような場所（結露しやすい場所など）は誤作動の原因になる可能性があるため、注意が必要です。電気コンセントの近くなど、感電の危険がある場所は避けましょう。

5.2. メンテナンスと点検の重要性

水漏れセンサーとホームセキュリティシステムは、いざという時に確実に作動するよう、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

• 定期的な作動確認:
  • 水漏れセンサー: 少なくとも月に1回程度は、センサーを濡らして警報が鳴るか、通知が来るかを確認しましょう。乾いた後、きちんと作動停止することも確認してください。電池式の場合は、電池残量の確認も忘れずに行いましょう。
  • ホームセキュリティシステム: 警備会社が提供するシステムは、24時間365日監視されていますが、お客様自身でも定期的にセンサーが正常に作動するか、システムがオンラインであるかなどを確認しましょう。アプリからシステムのステータスを確認できるものも多いです。
• 清掃:
  • センサー部分にホコリや汚れがたまると、感度が低下したり、誤作動の原因となることがあります。定期的に乾いた布などで拭き取り、清潔に保ちましょう。
• 警備会社によるメンテナンス:
  • ホームセキュリティの契約には、通常、定期的な機器の点検やメンテナンスが含まれています。専門の技術員が訪問し、システムの正常稼働を確認したり、必要に応じて部品の交換などを行ってくれます。これにより、機器の劣化や不具合によるリスクを軽減できます。
  • センサーのバッテリー交換や、システム全体のアップデートなども、定期的に行われるか確認しましょう。

—

6. 契約から導入までの具体的な流れと、後悔しないための注意点

水漏れ対策としてホームセキュリティシステムを導入する際、契約から設置、そして利用開始までの流れを把握しておくことで、スムーズに進めることができます。また、後悔しないための重要な注意点も確認しておきましょう。

6.1. 導入までの具体的な流れ

1. 情報収集・ニーズの明確化:
   • まずはセコムやALSOKなど大手警備会社の公式サイトで、提供されている水漏れ対策機能、料金体系について大まかに情報を集めましょう。
   • 「留守中の水漏れが心配」「マンションの賠償責任が気になる」「高齢の親の家で水漏れが心配」など、ご自身のニーズと家族の意見を明確にしておくと、相談がスムーズに進みます。
2. 無料相談・現地調査・見積もり:
   • 気になる警備会社に連絡し、無料相談を申し込みます。多くの会社は、専門の担当者が自宅を訪問し、現地調査を行います。
   • 担当者は、ご自宅の構造、水回りの配置、使用している機器（洗濯機、食洗機、給湯器など）、そして特に水漏れセンサーの最適な設置場所や、水漏れリスクが高い場所を詳しくヒアリングし、最適なプランや必要な機器（水漏れセンサーの種類と数など）の提案を行います。この段階で、ご自身の心配事やリスクについて積極的に伝え、専門家としての意見を求めましょう。
   • 提案内容に基づき、初期費用や月額料金を含めた詳細な見積もりが提示されます。水漏れセンサーの本体費用が別途かかる場合や、レンタルか買い取りかで料金体系が異なる場合があるので、確認しましょう。
3. 契約内容の確認・契約:
   • 提示された見積もりとサービス内容に納得したら、契約手続きに進みます。
   • 契約書の内容を隅々まで確認することが非常に重要です。特に、月額料金の内訳、契約期間、解約条件、違約金、誤作動時の対応、保証期間、そして緊急時の警備員の具体的な対応（現場確認、止水栓操作の可否、専門業者への連絡、家族への連絡など）について、後でトラブルにならないよう、不明な点は全て質問し、明確にしておきましょう。
4. 工事・設置:
   • 契約後、専門スタッフが訪問し、システムの設置工事を行います。水漏れセンサーの設置は、水漏れリスクを考慮した最適な位置に行われます。工事時間は、設置する機器の種類や場所によって異なりますが、半日～1日程度が目安です。
   • 工事中に、機器の操作方法や緊急時の対応について説明を受けます。実際に操作してみて、分からないことがあればその場で質問し、必ず使い方を習得しましょう。特に、警報停止方法、遠隔通知の設定、緊急通報ボタンの場所と使い方などは、確実に理解しておく必要があります。家族全員で使い方を共有することも大切です。
5. 運用開始・定期的な見直し:
   • システムの設置が完了すれば、すぐに運用を開始できます。
   • 運用開始後も、定期的に動作チェックを行い、センサーの感度調整や、生活様式の変化、新しい機器の導入に合わせて設定を見直すことが、システムを最大限に活用するために重要です。
   • 困ったことがあれば、24時間365日のカスタマーサポートを活用しましょう。

6.2. 後悔しないための重要チェックポイント

水漏れ対策でホームセキュリティを導入して後悔しないために、以下の点を特に注意して確認しましょう。

• 7.2.1. 必ず複数社と比較検討する
  • セコム、ALSOKといった大手警備会社は、水漏れ対策に特化した様々なプランを提供していますが、料金、機能、サポート体制、駆けつけ速度など、各社で特徴が異なります。
  • 必ず複数の会社の資料請求や見積もりを取り、料金、機能、サポート体制、駆けつけ速度などを総合的に比較検討することで、あなたのニーズと予算に最も合った最適なサービスを見つけられます。特に、水漏れセンサーの種類（浸水感知型、テープ型など）、バッテリーバックアップの持続時間、そして万が一の際の警備員の具体的な対応（止水栓操作の可否、専門業者への連絡、保険連携など）を重点的に確認しましょう。
• 7.2.2. 「総額」で料金を比較する
  • 初期費用が安いからといって安易に飛びつかず、月額料金と合わせて、契約期間全体（例：5年、10年）で支払う「総額」で比較しましょう。特に、買い取りプランとレンタルプランでは、初期費用と月額料金のバランスが大きく異なるため、長期的な視点での比較が重要です。
  • 水漏れセンサー本体の費用、設置費用、月額利用料に含まれるサービス内容（駆けつけ、メンテナンスなど）を明確にしましょう。
• 7.2.3. 専門家と最適な設置場所を相談する
  • 水漏れセンサーの効果は、設置場所によって大きく左右されます。ご自身で場所を考えるだけでなく、警備会社の専門家と相談し、最も効果的な水漏れセンサーの設置場所を検討しましょう。特に、普段目が行き届かない場所への設置は重要です。
  • 集合住宅の場合は、下の階への影響を最小限に抑えるための対策も相談しましょう。
• 7.2.4. バッテリーバックアップの持続時間を確認する
  • 停電時にシステムがどれくらいの時間稼働し続けられるか、バッテリーバックアップの持続時間を確認しましょう。水漏れは停電時にも発生する可能性があるため、長時間の稼働が安心です。
• 7.2.5. 誤作動対策と定期的なメンテナンスについて確認する
  • 水漏れセンサーも、結露や湿気などで誤作動を起こす可能性があります。誤作動を減らすための機能があるか、また、誤作動時の警備会社の対応や、追加料金の有無を確認しましょう。
  • 水漏れセンサー本体の電池交換や機器の点検、清掃など、定期的なメンテナンスの費用や頻度についても確認しておくことが大切です。警備会社が提供する定期点検サービスの内容も確認しましょう。
• 7.2.6. 賃貸物件の場合は必ずオーナーに確認する
  • 賃貸マンションやアパートの場合、ホームセキュリティシステム導入の際には、事前にオーナーや管理会社に許可を得ておくことが必須です。後々のトラブル回避のため、書面での許可を取ることをお勧めします。

—

8. まとめ：水漏れセンサーとホームセキュリティで「見えない水害」から財産を守る

この「水漏れセンサーは必要？ホームセキュリティで水害対策」ガイドを最後までお読みいただき、誠にありがとうございます。

水漏れは、火災や地震に比べて突発的ではないものの、気づかないうちに甚大な被害をもたらし、高額な修理費用や賠償責任に繋がる可能性のある「見えない水害」です。特に、留守中や就寝中に発生した水漏れは、発見が遅れることで被害が拡大し、取り返しのつかない状況になることもあります。

そこで、水漏れセンサーの設置、そしてそれをホームセキュリティシステムと連携させることのメリットは計り知れません。水漏れ発生時に、たとえあなたが留守中や就寝中であっても、センサーが感知した信号は24時間365日稼働している警備会社のコントロールセンターへ自動で通報されます。そして、訓練されたプロの警備員が現場に急行し、状況確認と、必要に応じて止水栓操作の検討、専門業者への連絡、状況報告を行ってくれます。これは、あなたの家と大切な財産を守る上で、まさに究極の安心と言えるでしょう。

水漏れセンサーの最適な設置場所の選定、そして定期的なメンテナンスも、システムを確実に機能させるためには不可欠です。セコムやALSOKといった大手警備会社は、長年の実績とノウハウに基づいた高品質なサービスと、水漏れ対策に特化した様々なプランを提供しており、あなたの住まい全体を強力にサポートしてくれるはずです。

この記事が、あなたが水漏れセンサーの重要性を再認識し、ホームセキュリティ連携による「見えない水害」から財産を守る安心な生活を送るための一助となれば幸いです。あなたの安全で快適な毎日を応援しています。