執筆者

守谷セイ

以前、自宅でちょっとしたトラブルがあったことをきっかけに、ホームセキュリティに本気で向き合うようになりました。調べていくうちに、知れば知るほど奥が深く、「これ、もっと早く知りたかった…」と思うこともたくさん。このサイトでは、僕自身が調べたり実際に使ってみた情報をもとに、できるだけわかりやすく、リアルな視点で防犯グッズやサービスを紹介しています。安心できる暮らしのために、少しでもお役に立てばうれしいです。

賃貸マンション・アパートのホームセキュリティと防犯対策：自分でできることと導入方法を徹底解説

「賃貸マンションやアパートで安心して暮らしたいけど、防犯対策って何をすればいいの？」「ホームセキュリティって、うちの物件でも導入できるのかな…？」

そう悩んでいませんか？　一人暮らしを始めたばかりの方も、すでに賃貸に住んでいて防犯意識が高まっている方も、インターネットで情報を探すたびに、専門用語や様々なサービスが出てきて、結局どれを選べばいいのか分からず、不安を感じているかもしれません。

ご安心ください。この記事は、そんなあなたの「分からない」「どうすればいい？」を解決するために書かれました。

実は、賃貸物件でもできる効果的な防犯対策はたくさんあります。大掛かりな工事が不要なものから、手軽に導入できる最新のホームセキュリティサービスまで、選択肢は豊富です。

この記事を最後まで読めば、あなたはもう「何を選べばいいか分からない」と悩むことはありません。侵入窃盗犯の手口を知り、自分でできる具体的な対策から、賃貸物件に最適なホームセキュリティの選び方、主要サービスの特徴、そして導入までの流れまで、必要な情報を全て手に入れることができます。

自分にぴったりの防犯対策やホームセキュリティが自信を持って選べるようになり、今日から安心して快適な賃貸ライフを送るための第一歩を踏み出しましょう。

賃貸物件でホームセキュリティが必要な理由とメリット

賃貸物件が狙われやすい理由

「賃貸マンションやアパートだから、セキュリティは大丈夫だろう」と安心していませんか？　実は、賃貸物件は空き巣に狙われやすいという側面があるんです。その理由を知ることで、効果的な防犯対策を講じる第一歩になります。

まず、警察庁のデータによると、侵入窃盗の認知件数は依然として多く、特に一戸建て住宅に次いで、マンションやアパートといった共同住宅が狙われやすい傾向にあります。なぜ賃貸物件が狙われやすいかというと、大きく分けて以下の3つの理由が考えられます。

• 人の出入りが多い：賃貸物件は住民の入れ替わりが比較的頻繁で、人の出入りが多いため、不審者が紛れ込みやすい環境です。隣人の顔を把握しきれていない場合も多く、不審者がいても気づかれにくい可能性があります。
• セキュリティ意識の差：全ての入居者が高い防犯意識を持っているとは限りません。中には玄関の鍵をかけ忘れたり、窓を開け放しにしたりする人もいるため、そういった隙を狙われることがあります。
• 物件の構造上の弱点：築年数の古い物件や、セキュリティ設備が不十分な物件は、侵入しやすい構造になっている場合があります。例えば、オートロックがあっても、居住者と一緒に入館する「共連れ」で簡単に侵入されるケースも少なくありません。また、非常階段や屋上など、死角になりやすい場所からの侵入も考えられます。

これらの理由から、賃貸物件に住んでいるからこそ、「自分事」として防犯対策を考える必要があるのです。

ホームセキュリティ導入で得られる安心感

では、賃貸物件にホームセキュリティを導入することで、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか？　一番のメリットは、やはり「安心感」を手に入れられることです。

例えば、一人暮らしの女性や、日中留守にすることが多いご家庭にとって、自宅が狙われるかもしれないという不安は大きなストレスになります。ホームセキュリティを導入すれば、24時間365日、プロの目であなたの家を見守ってくれるため、日々の生活に大きな安心感が生まれます。

具体的には、以下のような状況で安心感を得られます。

• 外出中の安心：旅行や出張で家を空ける際も、異常があればすぐに警備会社が駆けつけてくれるため、盗難や侵入の心配が格段に減ります。
• 就寝中の安心：寝ている間に誰かが侵入してきたら…という不安を感じることはありませんか？　ホームセキュリティがあれば、就寝中もセンサーが異常を感知し、万が一の事態に備えられます。
• 異常時の即時対応：万が一、不審者が侵入した場合でも、大音量の警報音で威嚇するとともに、警備会社が迅速に駆けつけてくれます。これにより、被害を最小限に抑え、二次被害を防ぐことにもつながります。
• 防犯意識のアピール：ホームセキュリティのステッカーが貼ってあるだけでも、侵入者にとっては「セキュリティ意識が高い家」と認識され、ターゲットから外される可能性が高まります。

このように、ホームセキュリティは単なる「防犯ツール」ではなく、あなたの生活に心のゆとりと安全をもたらす「安心のシステム」なのです。

オーナーにとってもメリットがある理由（差別化、資産価値向上）

ホームセキュリティの導入は、入居者だけでなく、賃貸物件のオーナーにとっても大きなメリットをもたらします。近年、入居者獲得競争が激化する中で、セキュリティの充実は物件の大きな「差別化ポイント」となるからです。

現代の入居希望者は、家賃や立地だけでなく、安全・安心な住環境を強く求めています。特に女性の単身者や子育て世代にとって、防犯対策がしっかりしている物件は魅力的です。

• 入居率の向上と安定：ホームセキュリティが導入されている物件は、セキュリティ面を重視する入居者からの需要が高まります。これにより、空室期間が短縮され、安定した入居率を維持しやすくなります。
• 物件の資産価値向上：セキュリティ設備の充実は、物件自体の魅力を高め、長期的に見れば資産価値の向上にも寄与します。将来的に売却を検討する際にも、有利に働く可能性があります。
• 入居者トラブルの減少：防犯カメラの設置などにより、不審者の侵入だけでなく、入居者間のトラブルや共用部でのマナー違反などの抑止にもつながることがあります。
• 保険料の優遇：物件のセキュリティレベルが高いと、損害保険の保険料が割引になるケースもあります。

このように、ホームセキュリティの導入は、入居者にとっての安心だけでなく、オーナーにとっても物件の競争力を高め、長期的な収益安定に貢献する有効な投資と言えるでしょう。これから賃貸物件を探す人も、すでに住んでいる人も、ホームセキュリティの導入を真剣に検討してみてはいかがでしょうか。

賃貸物件でもできる！自分でできる防犯対策とおすすめグッズ

侵入窃盗犯のよくある手口と侵入経路

「まさか自分が」と思っていても、侵入窃盗は意外と身近な犯罪です。侵入窃盗犯は、住人の隙や建物の弱点を狙って犯行に及びます。彼らがよく使う手口や侵入経路を知ることは、効果的な対策を立てる上で非常に重要です。

警察庁の統計によると、侵入窃盗の侵入経路で最も多いのは「窓」で、次に「玄関」が続きます。特に窓からの侵入は、全体の約6割を占めるとも言われています。では、具体的にどのような手口で侵入してくるのでしょうか。

• ガラス破り：ドライバーやバールなどで窓ガラスを破壊し、鍵を開けて侵入します。音が出にくい特殊な道具を使う場合もあります。
• 無施錠：これが最も多い手口の一つで、なんと約半数が「鍵のかけ忘れ」を狙っています。ほんの数分の外出でも、鍵をかけ忘れるのは非常に危険です。
• ピッキング：特殊な工具を使って鍵を不正に開ける手口です。古い鍵や簡易的な鍵ほど被害に遭いやすい傾向があります。
• 合鍵の使用：以前住んでいた人の合鍵や、郵便受けなどに隠された鍵を使って侵入するケースもあります。
• ドアこじ破り：バールなどでドアをこじ開けて侵入します。ドアの強度や鍵の種類によっては防ぎにくいこともあります。

侵入経路としては、1階の窓やベランダが狙われやすいと思われがちですが、実は2階以上の部屋でも、足場になるような構造物（配管、エアコンの室外機、戸袋など）があれば、そこを伝って侵入されるケースもあります。特にマンションの高層階でも、屋上からの侵入や、隣の建物からベランダ伝いに侵入される可能性もゼロではありません。

こうした手口や経路を知ることで、「うちの窓は大丈夫かな？」「うっかり鍵をかけ忘れてないかな？」と、自分の住まいの防犯状況を見直すきっかけになります。

玄関・窓の強化対策（補助錠、防犯フィルムなど）

侵入窃盗犯の多くは、侵入に5分以上かかると諦めると言われています。つまり、いかに侵入に時間をかけさせるかが防犯の鍵となります。賃貸物件でも、大家さんの許可が不要な範囲で、自分で手軽にできる対策はたくさんあります。

まず、最も狙われやすい玄関と窓の強化から始めましょう。

• 補助錠の取り付け：玄関ドアには、元々ついている鍵の他に、もう一つ補助錠を取り付けるのがおすすめです。ドアに穴を開けずに設置できるタイプや、工事不要で簡単に取り付けられるタイプも豊富にあります。鍵が2つ以上あることで、侵入に時間がかかり、犯行を諦めさせる効果が期待できます。窓にも、窓枠に挟むタイプの簡易補助錠や、クレセント錠（窓の鍵）を強化するカバーなどがあります。
• 防犯フィルム：窓ガラスに貼ることで、ガラスを割られにくくする防犯フィルムも有効です。万が一ガラスが割られても、破片が飛び散りにくくなるため、二次的な被害も防げます。透明なタイプが多く、景観を損ねる心配もありません。ただし、賃貸物件の場合、退去時に剥がせるタイプを選ぶか、事前に大家さんに確認すると安心です。
• ドアスコープカバー・サムターン回し対策：玄関ドアのドアスコープ（のぞき穴）を外して特殊な工具を差し入れたり、ポスト口などから工具を差し入れて内側のサムターン（ドアのつまみ）を回して開錠する「サムターン回し」という手口もあります。これらには、ドアスコープにカバーを取り付けたり、サムターンを覆うカバーを取り付けたりする対策が有効です。

これらの対策は、大掛かりな工事が不要なものが多く、費用も比較的リーズナブルに始められます。まずは「泥棒が嫌がる家」にするための第一歩として、取り組んでみましょう。

最新の防犯グッズ紹介（窓用威嚇ブザー、人感センサーライトなど）

最近は、技術の進歩で手軽に導入できる高性能な防犯グッズが増えています。これらを上手に活用することで、さらに防犯効果を高めることができます。

• 窓用威嚇ブザー：窓に貼るだけで、衝撃や窓の開閉を感知すると大音量のブザーが鳴り響くアイテムです。特に100デシベル以上の音量が出るタイプは、侵入者を効果的に威嚇し、周囲に異常を知らせることができます。数百円から数千円で購入でき、電池式で配線工事も不要なため、賃貸物件に最適です。
• 人感センサーライト：玄関やベランダなど、人が近づくと自動で点灯するライトです。空き巣は「光」を嫌うため、人感センサーライトがあるだけで、不審者を遠ざける効果が期待できます。ソーラー充電式や電池式もあり、コンセントがない場所でも設置しやすいのが魅力です。
• ダミー防犯カメラ：本物そっくりに作られたダミーの防犯カメラも効果的です。費用を抑えつつ、侵入者に「この家は監視されている」と思わせることで、ターゲットから外させる心理的な効果があります。LEDライトが点滅するタイプもあり、より本物らしく見せられます。
• スマートロック：既存のドアの鍵に後付けするだけで、スマホで鍵の施錠・解錠ができるようになる製品です。オートロック機能や、鍵の閉め忘れ通知機能などもあり、利便性と防犯性を両立できます。工事不要で設置できるタイプが多いです。
• ドア・窓センサー：Wi-Fi接続でスマートフォンと連携できるドア・窓センサーもあります。開閉を感知するとスマホに通知が届くため、外出先からでも異常を把握でき、必要に応じて警備会社や警察に連絡できます。

これらのグッズは、単体で使うだけでなく、いくつか組み合わせて使うことで、より強固な防犯システムを構築できます。例えば、窓用威嚇ブザーと人感センサーライトを併用するなど、多層的な対策を心がけましょう。

日常でできる防犯意識を高めるポイント

どんなに優れた防犯グッズやシステムを導入しても、最終的には住んでいる人の「防犯意識」が最も重要です。日々のちょっとした心がけが、空き巣の被害を防ぐことにつながります。

• 「ちょっとそこまで」でも必ず施錠：ゴミ出しや郵便物を取りに行くだけでも、必ず鍵を閉める習慣をつけましょう。無施錠は侵入窃盗犯にとって最も簡単な侵入経路です。
• 郵便物・新聞を溜めない：長期不在を悟られないためにも、郵便受けに郵便物や新聞が溜まらないように工夫しましょう。家族や友人に回収を頼むか、郵便局の転送サービスを利用するのも良い方法です。
• 洗濯物の干し方に注意：一人暮らしの女性の場合、男性ものの洗濯物を混ぜて干すなど、あたかも複数人で住んでいるように見せかけるのも有効です。下着などを見える場所に干さない配慮も大切です。
• SNSでの情報発信に注意：旅行の予定や長期の外出などをSNSで発信すると、不特定多数に留守であることを教えてしまうことになります。細心の注意を払いましょう。
• ご近所とのコミュニケーション：日頃からご近所さんと挨拶を交わし、顔見知りになっておくことも大切です。不審者がいれば、お互いに気づきやすくなります。
• 長期不在時は対策を：数日以上の長期不在時には、宅配ボックスに荷物を送る設定にする、タイマー付きの照明を使って夜間に点灯させるなど、在宅を装う工夫をしましょう。

防犯対策は、特別なことではなく、毎日の生活の中で少し意識を変えるだけで実践できることばかりです。これらのポイントを参考に、ご自身の防犯意識を高め、安心・安全な賃貸ライフを送りましょう。

賃貸物件におけるホームセキュリティの導入ガイド

賃貸物件でのホームセキュリティ導入は可能か？

「賃貸マンションやアパートに住んでいるけど、ホームセキュリティって導入できるの？」と疑問に思っている方もいるでしょう。結論から言うと、はい、多くの賃貸物件でホームセキュリティの導入は可能です。しかし、いくつか注意すべき点があります。

まず、ホームセキュリティには大きく分けて2つのタイプがあります。一つは、工事を伴う本格的なタイプ。もう一つは、工事不要で自分で簡単に設置できるタイプです。

• 工事を伴うタイプ：これは、窓やドアにセンサーを取り付けたり、壁に配線を通したりするなど、建物自体に手を加える工事が必要になるケースです。賃貸物件の場合、建物の所有者である大家さんや管理会社の許可が必須となります。無断で工事を行うと、退去時に原状回復費用を請求されたり、契約違反になったりする可能性があるため、必ず事前に確認を取りましょう。許可が得られれば導入は可能ですが、工事費用が発生する点も考慮が必要です。
• 工事不要・ワイヤレスタイプ：近年、賃貸物件に特におすすめなのが、この工事不要・ワイヤレスで設置できるタイプのホームセキュリティです。これは、自分で機器を設置するだけで利用できるため、基本的に大家さんの許可は不要な場合が多いです。ドアや窓に両面テープで貼り付けるタイプのセンサーや、コンセントに挿すだけのカメラなど、退去時に元に戻せるものがほとんどです。大手の警備会社も、賃貸物件向けの工事不要プランを提供していることが多く、選択肢が広がっています。

ご自身の住んでいる物件の状況や、どの程度のセキュリティを求めるかによって、選ぶべきタイプは変わってきます。まずは、賃貸契約書を確認したり、管理会社に問い合わせてみたりして、導入の可否や条件を確認することから始めましょう。

ホームセキュリティの主なサービス内容

ホームセキュリティと一口に言っても、提供されているサービス内容は多岐にわたります。主なサービス内容を知ることで、ご自身のライフスタイルや求める安心感に合ったものを選びやすくなります。

一般的なホームセキュリティサービスには、以下のような機能が含まれています。

• 侵入感知・異常通報：窓やドアに設置されたセンサーが、不法侵入を感知すると、警報音を発すると同時に、警備会社へ自動で通報されます。警備会社は契約者のスマートフォンなどにも通知を送ります。
• 駆けつけサービス：通報を受けた警備会社の隊員が、異常があった物件へ迅速に駆けつけ、状況確認や対応を行います。これはプロの警備会社ならではのサービスで、最大の安心材料と言えるでしょう。
• 火災・ガス漏れ感知：火災やガス漏れを感知するセンサーを設置することで、これらの災害発生時にも警備会社へ自動通報し、迅速な対応を促します。万が一の事態に備えられます。
• 安否確認・緊急通報：体調不良や急病など、緊急時にボタン一つで警備会社に通報できるサービスもあります。一人暮らしの方や高齢者の方にとっては特に心強い機能です。
• 留守宅監視・見守り：防犯カメラやスマートフォンアプリを活用し、外出先から自宅の状況をリアルタイムで確認できるサービスです。ペットの見守りや、子供の帰宅確認などにも利用できます。
• 戸締り確認サービス：外出時に鍵の閉め忘れを検知し、通知してくれるサービスや、遠隔で鍵の施錠状態を確認できるサービスもあります。うっかりを防ぎ、セキュリティレベルを高めます。

これらのサービスは、基本プランに含まれるものもあれば、オプションとして追加できるものもあります。どのサービスが必要かを検討し、無駄なく最適なプランを選ぶことが大切です。

導入費用と月額料金の目安

ホームセキュリティの導入を検討する上で、気になるのが費用ですよね。導入費用と月額料金は、選ぶサービスやプランによって大きく異なりますが、一般的な目安を知っておくと予算計画を立てやすくなります。

費用は主に以下の2つの要素で構成されます。

1. 初期費用（導入費用）

• 工事を伴うタイプ：機器の購入費と工事費用が含まれます。数万円から20万円程度が目安となることが多いです。
• 工事不要・レンタルタイプ：機器はレンタルで提供されるため、初期費用が無料〜数万円程度に抑えられることが多いです。自分で設置するため工事費用はかかりません。

2. 月額料金

• サービス内容や機器の台数によって異なりますが、月々数千円から1万円程度が目安となります。24時間365日の監視や駆けつけサービスが含まれるプロの警備会社の場合、月額料金は高くなる傾向にあります。自分で設置するタイプの簡易ホームセキュリティや、カメラ・センサー単体のサービスであれば、月額数百円〜数千円程度で利用できるものもあります。

例として、大手警備会社の賃貸向けプランでは、初期費用が無料または数万円、月額料金が4,000円〜6,000円程度で提供されているケースが多いです。一方で、インターネット回線を利用するDIY型ホームセキュリティでは、機器購入費のみ（数万円〜）で月額料金が無料〜数千円というサービスもあります。

ご自身の予算と求めるセキュリティレベルを考慮し、複数の会社の見積もりを比較検討することが重要です。長期的な利用を考えると、月額料金が無理なく支払えるかどうかも大切なポイントです。

導入から利用までの具体的な流れ

ホームセキュリティを導入すると決めたら、具体的にどのようなステップで進むのでしょうか？　ここでは、一般的な導入の流れを解説します。

1. 情報収集・比較検討

まずは、インターネットやパンフレットなどで、気になるホームセキュリティ会社やサービスについて情報収集を始めましょう。各社の料金プラン、サービス内容、導入実績などを比較検討します。特に、賃貸物件に対応しているか、工事の有無、解約条件なども確認しておきましょう。

2. 問い合わせ・相談

気になるサービスが見つかったら、会社のウェブサイトや電話で問い合わせをします。現在の住まいの状況や、どのような防犯対策をしたいかなどを具体的に相談し、最適なプランを提案してもらいましょう。無料で訪問見積もりやセキュリティ診断を行ってくれる会社もあります。

3. 契約・申し込み

提案されたプラン内容や費用に納得できたら、契約手続きに進みます。契約書の内容をしっかりと確認し、疑問点があればその場で解消しておきましょう。この際、賃貸物件の場合は、必要に応じて大家さんや管理会社の許可証などを求められる場合があります。

4. 機器の設置

• 工事ありの場合：契約後、専門の技術者が訪問し、センサーやカメラなどの機器設置工事を行います。工事時間は、物件の規模や設置する機器によって異なりますが、半日から1日程度で完了することが多いです。
• 工事不要の場合：契約後に機器が郵送されてきます。説明書に従ってご自身で設置を行います。最近の機器は、初心者でも簡単に設置できるよう工夫されています。不明な点があれば、電話サポートなどで教えてもらえます。

5. 利用開始

機器の設置が完了し、システムの動作確認が取れたら、利用開始となります。利用開始前に、警報が鳴った際の対応フローや、緊急連絡先の設定などをしっかり確認しておきましょう。

このように、ホームセキュリティの導入は、いくつかのステップを踏んで行われます。特に賃貸物件の場合は、大家さんや管理会社とのコミュニケーションがスムーズな導入の鍵となります。

賃貸契約時の注意点と確認事項

賃貸物件でホームセキュリティを導入する際に、トラブルを避けるために特に注意すべき点と、事前に確認しておくべき事項があります。

• 管理規約・賃貸契約書の確認：最も重要なのが、賃貸契約書やマンション・アパートの管理規約に、防犯設備の設置に関する規定がないかを確認することです。特に、壁に穴を開けるような工事が禁止されていないか、現状回復の範囲はどこまでかなどを確認しましょう。
• 大家さん・管理会社への相談：工事不要のホームセキュリティでも、万が一の事態（誤作動で警報が鳴り響くなど）を考慮し、事前に大家さんや管理会社に導入する旨を伝えておくのが賢明です。特に、駆けつけサービスを伴うプロの警備会社を導入する場合は、緊急時に警備員が敷地内に入る必要があるため、連絡体制についても相談しておくと安心です。
• 退去時の原状回復義務：工事不要のタイプでも、両面テープの跡が残る可能性や、配線コードが壁に触れることで変色する可能性もゼロではありません。退去時に原状回復が必要になる可能性を考慮し、剥がしやすいテープの使用や、目立たない設置場所を選ぶなどの配慮が必要です。
• 電源の確保とインターネット環境：ワイヤレスタイプのホームセキュリティでも、センサーやカメラには電源が必要な場合があります（電池式かコンセントか）。また、スマートフォン連携機能を持つものは、Wi-Fi環境が必須となることがほとんどです。ご自身の物件の電源状況やインターネット環境を確認しておきましょう。
• ご近所への配慮：警報音が鳴るタイプのセキュリティシステムを導入する場合、誤作動で近隣住民に迷惑をかけないよう、システムの操作方法を十分に理解し、テスト運用を行うなど慎重に対応しましょう。

これらのポイントを事前に確認し、適切な準備を行うことで、賃貸物件でも安心してホームセキュリティを導入し、快適な防犯対策ライフを送ることができます。

主要ホームセキュリティ会社と賃貸向けサービス比較

大手警備会社（セコム・ALSOK）のサービス特徴

ホームセキュリティと聞いて、まず思い浮かぶのがセコムやALSOK（アルソック）といった大手警備会社ではないでしょうか。これらの会社は長年の実績と信頼があり、質の高いサービスを提供しています。特に、賃貸物件向けにも対応したプランがあるのが特徴です。

大手警備会社の最大の強みは、なんといっても24時間365日の監視体制と、プロの警備員による迅速な「駆けつけサービス」です。センサーが異常を感知すると、すぐに警備員が現場へ急行し、状況確認や適切な対応を行ってくれます。これはDIY型のセキュリティでは得られない、最も手厚い安心感と言えるでしょう。

主なサービス特徴は以下の通りです。

• 信頼性と実績：長年のノウハウと全国に展開する拠点網により、安定した高品質なサービスを提供しています。万が一の時も安心感が違います。
• 幅広いサービス内容：侵入監視だけでなく、火災・ガス漏れ感知、非常時の緊急通報、安否確認サービスなど、多岐にわたるセキュリティサービスを提供しています。高齢者や子どもの見守りにも対応できるプランもあります。
• 機器レンタル対応：賃貸物件向けに、工事が不要なワイヤレス機器のレンタルプランを提供している場合が多く、初期費用を抑えつつ導入が可能です。退去時の原状回復も心配いりません。
• オーダーメイドプラン：物件の規模や間取り、求めるセキュリティレベルに合わせて、最適な機器構成やサービス内容を提案してくれます。例えば、セコムの「セコム・ホームセキュリティ Lite」やALSOKの「ホームセキュリティ α」など、賃貸住宅に特化したプランもあります。

費用は、月額料金が他のサービスと比較して高めになる傾向がありますが、その分、プロによる万全のサポート体制という「安心」を買うと考えれば、納得のいく選択肢となるでしょう。特に、セキュリティに対して絶対的な安心感を求める方や、外出が多い方におすすめです。

工事不要・手軽に導入できるサービス（Secual・leafeeなど）

近年、大手警備会社以外にも、Secual（セキュアル）やleafee（リーフィー）、あるいは家電メーカーなどが提供する、賃貸物件に最適な「工事不要・DIY型」のホームセキュリティサービスが注目されています。これらのサービスは、手軽さと低コストが最大の魅力です。

これらのサービスの特徴は、主に自分で機器を設置し、スマートフォンアプリを通じて管理・操作を行う点にあります。具体的な特徴は以下の通りです。

• 工事不要で簡単設置：機器は両面テープで貼り付けたり、コンセントに挿すだけなど、自分で簡単に設置できるよう設計されています。壁に穴を開ける必要がないため、賃貸物件でも大家さんの許可なく導入できるケースがほとんどです。
• リーズナブルな価格：初期費用は機器購入費のみで、月額料金も数百円〜数千円と、大手警備会社に比べて大幅に抑えられる傾向があります。サブスクリプション形式で機器をレンタルできるプランもあります。
• スマートフォン連携：専用アプリを使って、外出先から自宅の状況をリアルタイムで確認したり、センサーのオン・オフを切り替えたりできます。異常発生時には、スマートフォンに通知が届くため、すぐに状況を把握できます。
• 必要な機能に絞れる：侵入検知センサー、防犯カメラ、人感センサーライトなど、必要な機能を自由に組み合わせて導入できるため、無駄がありません。
• サービス内容の例：
  • Secual：窓やドアに貼る薄型センサーが特徴で、振動や開閉を検知するとスマートフォンに通知します。オプションで警備会社の駆けつけサービスも利用できます。
  • leafee：こちらも窓に貼るタイプのセンサーがメインで、異常を検知するとスマートフォンに通知が届きます。月額費用を抑えつつ、手軽に導入できる点が魅力です。
  • その他、AmazonやGoogleが提供するスマートホームデバイス（例: Ring、Google Nest Camなど）も、単体では防犯カメラとしての機能が主ですが、他のスマートデバイスと連携することで、簡易的なホームセキュリティシステムを構築することも可能です。

これらのサービスは、費用を抑えたい方や、自分で手軽に防犯対策を始めたい方、スマートフォンでの管理に抵抗がない方におすすめです。ただし、警備員の駆けつけサービスがない場合が多いため、緊急時の対応は自身で行うか、オプションサービスを検討する必要があります。

各社の特徴と選び方のポイント

ここまで、大手警備会社とDIY型のホームセキュリティサービスについて見てきました。どちらのタイプを選ぶかは、あなたのライフスタイルや求めるセキュリティレベル、予算によって異なります。ここでは、各社の特徴を踏まえ、選び方のポイントをまとめました。

タイプ別の特徴まとめ

選び方のポイント

1. 求める安心レベルを明確にする：
   • 「もしもの時にプロに駆けつけてほしい」なら、大手警備会社が第一候補です。
   • 「まずは手軽に防犯対策を始めたい」「自分で状況を確認できれば十分」という場合は、工事不要・DIY型サービスが良いでしょう。
2. 予算を考慮する：
   • 初期費用を抑えたいなら、工事不要のレンタルプランや、機器買い切り型のDIYサービスが適しています。
   • 月々の費用を重視するなら、月額料金が安いDIY型サービスや、最低限の機能に絞ったプランを検討しましょう。
3. 賃貸契約の条件を確認する：
   • 壁に穴を開ける工事が許可されているか、退去時の原状回復義務はどこまでかなど、必ず事前に管理会社や大家さんに確認してください。工事不要なタイプであれば、このハードルは大幅に下がります。
4. 機能や使いやすさを比較する：
   • どのセンサーが必要か（窓、ドア、人感など）、防犯カメラは必要か、スマートフォンアプリの使いやすさなども重要な判断基準です。無料のお試し期間や、家電量販店などで実機を触ってみるのもおすすめです。
5. サポート体制を確認する：
   • 緊急時のサポート体制はもちろん、機器の故障や操作に関する問い合わせ対応など、導入後のサポートが充実しているかも確認しておきましょう。

ご自身の状況にぴったりのホームセキュリティを選び、賃貸物件での安心・安全な暮らしを実現してください。

まとめ

賃貸マンションやアパートでの防犯対策は、決して他人事ではありません。この記事では、なぜ賃貸物件が狙われやすいのかという理由から、侵入窃盗犯の具体的な手口、そして今日からあなた自身でできる防犯対策やおすすめグッズについて詳しく解説しました。

また、ホームセキュリティの導入を検討している方のために、賃貸物件での導入可否、サービス内容、費用、導入の流れ、そして賃貸契約時の注意点まで、網羅的にご紹介しました。さらに、大手警備会社から手軽なDIY型サービスまで、各社の特徴と選び方のポイントもご理解いただけたかと思います。

これで、あなたは「賃貸の防犯対策」について、もう十分な知識と判断基準を持っています。不安を感じていた気持ちも、きっと安心へと変わったのではないでしょうか。

知識はもう十分。さあ、最初の一歩を踏み出してみましょう！　この記事で得た情報を参考に、あなたの住まいにぴったりの防犯対策やホームセキュリティを選び、安心で快適な毎日を手に入れてください。